Estimation théorique
Rue Mathurin et Paul Robic,56400 Bono (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mathurin et Paul Robic,56400-Bono indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 16 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 92 | 504 | 225000€ | 2446€ |
2020-10-29 | 6 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 4 | 125 | 710 | 370400€ | 2963€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 6 | 119 | 579 | 384900€ | 3234€ |
2020-08-03 | 9 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 95 | 609 | 262154€ | 2760€ |
2021-02-05 | 22 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 92 | 564 | 310000€ | 3370€ |
2021-07-02 | 3 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 131 | 672 | 392000€ | 2992€ |
2021-11-10 | 3 | RUE THIERS | 6 | 157 | 750 | 520000€ | 3312€ |
2020-09-16 | 1 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 4 | 87 | 469 | 252000€ | 2897€ |
2022-04-07 | 5845 | RUE THIERS | 5 | 123 | 550 | 510150€ | 4148€ |
2021-10-01 | 7 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 5 | 85 | 491 | 350000€ | 4118€ |
2021-08-25 | 12 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 5 | 93 | 506 | 373400€ | 4015€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 594 | 424950€ | 7203€ |
2020-12-23 | 8 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 382 | 228500€ | 2457€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 154 | 782 | 637682€ | 4141€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 120 | 0 | 556867€ | 4641€ |
2021-01-07 | 5750 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 407 | 220000€ | 2366€ |
2023-01-12 | 5354 | LE CHIVELLO | 3 | 73 | 668 | 490000€ | 6712€ |
2022-07-11 | 5751 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 422 | 325000€ | 3495€ |
2021-07-29 | 5326 | MANE MOURIN | 2 | 59 | 352 | 339700€ | 5758€ |
2019-07-03 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 49 | 357 | 140000€ | 2857€ |
2021-08-13 | 5357 | LE CHIVELLO | 2 | 73 | 430 | 340000€ | 4658€ |
2021-10-18 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 484 | 550000€ | 4508€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 163 | 1199 | 570000€ | 3497€ |
2023-05-12 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 77 | 327 | 439000€ | 5701€ |
2021-11-02 | 11 | RUE THIERS | 3 | 91 | 412 | 328000€ | 3604€ |
2022-06-17 | 3 | IMP DU VARQUEZ | 5 | 139 | 677 | 430000€ | 3094€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 4 | 64 | 229 | 270000€ | 4219€ |
2021-11-26 | 13 | RUE THIERS | 4 | 82 | 763 | 125000€ | 1524€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L ILE AUX MOINES | 4 | 78 | 291 | 245000€ | 3141€ |
2020-10-16 | 20 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 80 | 696 | 305000€ | 3813€ |
2023-04-14 | 20 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 130 | 696 | 617360€ | 4749€ |
2021-11-25 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 103 | 488 | 178920€ | 1737€ |
2020-05-22 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 2 | 40 | 110 | 110000€ | 2750€ |
2022-04-05 | 2 | RUE SULLY | 4 | 140 | 686 | 503000€ | 3593€ |
2022-03-25 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 109 | 531 | 579000€ | 5312€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DE L ILE GAVRINIS | 5 | 109 | 293 | 295000€ | 2706€ |
2019-07-15 | 14 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 5 | 91 | 383 | 225000€ | 2473€ |
2023-01-04 | 21 | RUE THIERS | 5 | 138 | 296 | 460780€ | 3339€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DE L ILE GAVRINIS | 4 | 77 | 350 | 293600€ | 3813€ |
2020-09-25 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 5 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-07 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 5 | 83 | 0 | 260000€ | 3133€ |
2020-06-22 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 6 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2023-02-09 | 15 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 5 | 79 | 440 | 372025€ | 4709€ |
2020-02-18 | 50 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 48 | 136000€ | 2345€ |
2020-03-06 | 1 | IMP JEAN LE MENTEC | 5 | 124 | 814 | 461000€ | 3718€ |
2021-01-28 | 30 | RUE JEAN LE MENTEC | 5 | 121 | 749 | 320000€ | 2645€ |
2019-06-21 | 5161 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 72 | 406 | 282922€ | 3929€ |
2021-06-11 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 219 | 0 | 690000€ | 3151€ |
2019-09-04 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 83 | 161 | 405000€ | 4880€ |
2021-05-19 | 58 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 367 | 580000€ | 5273€ |
2019-09-18 | 4 | IMP RAYMOND POINCARE | 4 | 82 | 597 | 230000€ | 2805€ |
2019-08-23 | 5065 | ROZ | 7 | 112 | 648 | 220000€ | 1964€ |
2020-06-09 | 64 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 182 | 750 | 435000€ | 2390€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 94 | 345 | 76018€ | 809€ |
2022-05-12 | 55 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 141 | 955 | 540330€ | 3832€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN LE MENTEC | 3 | 72 | 382 | 330000€ | 4583€ |
2019-08-20 | 53 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 131 | 50 | 50000€ | 382€ |
2019-08-29 | 3 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 170 | 528 | 514700€ | 3028€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DU PORT | 2 | 20 | 35 | 85000€ | 4250€ |
2019-12-13 | 18 | RUE JEAN LE MENTEC | 3 | 57 | 429 | 108000€ | 1895€ |
2019-10-29 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 219 | 370000€ | 3627€ |
2019-12-19 | 37 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 70 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT | 5 | 103 | 291 | 308500€ | 2995€ |
2020-03-13 | 2 | RUE FERDINAND ARNODIN | 5 | 108 | 491 | 350000€ | 3241€ |
2021-08-04 | 14 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 157 | 231 | 670000€ | 4268€ |
2019-12-21 | 27 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 92 | 361 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-22 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 57 | 526 | 210000€ | 3684€ |
2021-03-08 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 160 | 762 | 735000€ | 4594€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT | 5 | 100 | 405 | 360000€ | 3600€ |
2020-02-05 | 4 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 80 | 224 | 175000€ | 2188€ |
2021-10-13 | 14 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 88 | 489 | 300000€ | 3409€ |
2021-09-27 | 65 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 128 | 575 | 510000€ | 3984€ |
2020-07-17 | 5571 | RUE DE MANE ROZ | 6 | 157 | 1253 | 490000€ | 3121€ |
2022-04-15 | 67 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 70 | 647 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-31 | 24 | RUE HOCHE | 3 | 80 | 162 | 372400€ | 4655€ |
2021-05-11 | 7 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 126 | 473 | 250000€ | 1984€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSEPH GUINGO | 5 | 113 | 706 | 355000€ | 3142€ |
2022-01-12 | 6 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 81 | 452 | 469510€ | 5796€ |
2022-12-06 | 60 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 95 | 201 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-04 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 48 | 225 | 400000€ | 8333€ |
2022-03-28 | 58 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 100 | 539 | 335000€ | 3350€ |
2022-10-12 | 4 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 72 | 343 | 315000€ | 4375€ |
2020-06-05 | 18 | RUE HOCHE | 4 | 90 | 131 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-16 | 10 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 97 | 478 | 225000€ | 2320€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DE LAVARION | 4 | 100 | 608 | 437889€ | 4379€ |
2019-08-31 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 69 | 295 | 250000€ | 3623€ |
2019-10-23 | 19 | RUE HOCHE | 2 | 68 | 161 | 221000€ | 3250€ |
2019-08-07 | 67 | RUE JEAN LE MENTEC | 5 | 100 | 776 | 270000€ | 2700€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 130 | 521 | 545000€ | 4192€ |
2021-11-09 | 8 | RUE JEAN JAURES | 6 | 105 | 454 | 372700€ | 3550€ |
2021-07-19 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 93 | 332 | 350000€ | 3763€ |
2019-11-20 | 5579 | RUE THIERS | 4 | 85 | 528 | 250000€ | 2941€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DE LAVARION | 4 | 98 | 686 | 112200€ | 1145€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE LAVARION | 4 | 98 | 686 | 240000€ | 2449€ |
2021-02-08 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 130 | 509 | 468000€ | 3600€ |
2021-03-19 | 5618 | MANELIO | 4 | 129 | 0 | 265000€ | 2054€ |
2019-06-12 | 5722 | RUE DE LAVARION | 4 | 99 | 863 | 270000€ | 2727€ |
2021-08-27 | 12 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 96 | 370 | 535700€ | 5580€ |
2019-08-02 | 5 | RUE PASTEUR | 1 | 48 | 68 | 165000€ | 3438€ |
2020-12-08 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 134 | 1000 | 478200€ | 3569€ |
2022-09-30 | 11 | MANELIO | 5 | 78 | 930 | 400000€ | 5128€ |
2022-08-23 | 7 | RUE DU PRATEL | 4 | 88 | 136 | 352000€ | 4000€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 95 | 808 | 330000€ | 3474€ |
2020-09-14 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 1 | 36 | 156 | 540000€ | 15000€ |
2021-04-13 | 23 | RUE FERDINAND ARNODIN | 4 | 86 | 580 | 360000€ | 4186€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES GENETS | 5 | 107 | 841 | 290000€ | 2710€ |
2020-09-23 | 27 | RUE JEAN JAURES | 8 | 104 | 411 | 290000€ | 2788€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 130 | 748 | 475000€ | 3654€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DU PRATEL | 4 | 135 | 650 | 450000€ | 3333€ |
2022-09-16 | 16 | RUE JOSEPH GUINGO | 5 | 112 | 505 | 425000€ | 3795€ |
2020-02-15 | 5324 | KERDERFF | 2 | 65 | 2521 | 260000€ | 4000€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DES GOELANDS | 5 | 149 | 1057 | 215000€ | 1443€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 203 | 819 | 440000€ | 2167€ |
2023-04-07 | 5682 | BOTQUELEN | 5 | 114 | 611 | 520000€ | 4561€ |
2021-08-16 | 5838 | MEN GUEN | 6 | 213 | 1000 | 631000€ | 2962€ |
2021-10-28 | 5591 | RUE AMIRAL RONARC'H | 4 | 145 | 830 | 460000€ | 3172€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES PINS | 3 | 73 | 652 | 450000€ | 6164€ |
2020-12-07 | 5637 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 92 | 840 | 300000€ | 3261€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DES PINS | 5 | 100 | 906 | 390000€ | 3900€ |
2021-06-14 | 20 | RUE AMIRAL RONARC'H | 7 | 200 | 507 | 600000€ | 3000€ |
2020-03-10 | 5590 | RUE AMIRAL RONARC H | 5 | 115 | 900 | 125000€ | 1087€ |
2019-10-23 | 5821 | RUE BRIZEUX | 5 | 119 | 130 | 320000€ | 2689€ |
2019-09-19 | 6 | IMP DES ALBATROS | 6 | 270 | 1457 | 835000€ | 3093€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DES GOELANDS | 6 | 225 | 1000 | 1395480€ | 6202€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DES GOELANDS | 6 | 146 | 737 | 590000€ | 4041€ |
2021-11-30 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 78 | 328 | 296500€ | 3801€ |
2021-12-17 | 11 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 953 | 615000€ | 5491€ |
2020-03-18 | 30 | RUE AMIRAL RONARC H | 1 | 30 | 165 | 153000€ | 5100€ |
2023-05-16 | 11 | RUE COLBERT | 4 | 151 | 448 | 355000€ | 2351€ |
2021-07-13 | 14 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 3 | 65 | 192 | 247000€ | 3800€ |
2023-01-19 | 14 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 3 | 93 | 495 | 243100€ | 2614€ |
2022-06-22 | 7 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 120 | 818 | 310000€ | 2583€ |
2022-01-18 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 125 | 400 | 505000€ | 4040€ |
2020-06-16 | 7 | IMP DE LA CHAPELLE | 3 | 75 | 940 | 330000€ | 4400€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES BERNACHES | 1 | 59 | 59 | 177000€ | 3000€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DES BERNACHES | 1 | 59 | 59 | 320000€ | 5424€ |
2022-12-09 | 5192 | KERMARQUER | 5 | 180 | 606 | 620000€ | 3444€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 74 | 520 | 142990€ | 1932€ |
2022-05-25 | 5191 | KERMARQUER | 2 | 72 | 485 | 170000€ | 2361€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 120 | 612 | 207375€ | 1728€ |
2021-07-30 | 5481 | LE PALUDEN | 8 | 322 | 1638 | 1216000€ | 3776€ |
2022-05-06 | 5666 | LE PALUDEN | 5 | 274 | 1250 | 2200940€ | 8033€ |
2021-02-03 | 5457 | KERDANIEL | 6 | 167 | 5162 | 333880€ | 1999€ |
2019-11-05 | 5483 | BOURSULE | 4 | 71 | 2454 | 385000€ | 5423€ |
2020-09-23 | 25 | RUE DE STE AVOYE | 7 | 173 | 2588 | 125000€ | 723€ |
2021-07-02 | 5734 | KERDRECH | 5 | 101 | 851 | 313000€ | 3099€ |
2020-09-16 | 24 | RTE DE TY LEN | 4 | 82 | 488 | 220000€ | 2683€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 135 | 647 | 385500€ | 2856€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE TY LEN | 4 | 72 | 445 | 285000€ | 3958€ |
2022-07-13 | 5787 | LE MANE GUEN | 6 | 159 | 648 | 580000€ | 3648€ |